Seven O Five (705), une nouvelle marque hôtelière née au sein du groupe TEPPE, se lance officiellement ce mercredi 18, avec un événement dans sa première propriété, le 705 Porto Prime Home. Nous nous sommes entretenus avec Teresa Martins, Directrice Générale de Seven O Five, pour explorer la vision et les défis derrière cette marque émergente.

Teresa Martins a rejoint Seven O Five en décembre 2023, à un moment crucial pour le développement de la marque. « Quand j’ai commencé, notre principal défi était de donner vie aux propriétés, de finaliser les ouvertures et de perfectionner les détails du design et du concept », explique-t-elle. Seven O Five a émergé au sein du groupe TEPPE, connu pour son expertise en développement immobilier et en construction. « Le groupe a décidé de créer sa propre marque hôtelière pour gérer son expansion et développer son savoir-faire interne », ajoute Teresa Martins.

Les deux premières unités de la marque, toutes deux situées à Porto, sont déjà opérationnelles et marquent le début du parcours de Seven O Five dans la ville Invicta. « Nous sommes ravis d’avoir nos deux premières propriétés en activité. Cette première étape représente le début d’un projet conçu pour se démarquer dans le paysage hôtelier. Ce qui différencie vraiment notre marque, ce sont les gens et le service, la personnalisation et la création d’expériences de la réservation au départ, et au-delà », déclare Teresa.

705 Porto Prime Home & 705 Porto Prime Apartments

Situé Rua Faria Guimarães, le 705 Porto Prime Home propose 41 appartements avec services en trois typologies : studios, unités T1 et T2. La propriété combine la commodité et l’intimité d’un appartement avec services avec une hospitalité personnalisée, comprenant une réception ouverte 24h/24, un service de conciergerie, une salle de sport, une salle de podcast et le petit-déjeuner livré directement dans les appartements. L’un des points forts est son jardin de 300 m² comprenant un espace de coworking, un salon et un bar extérieur spécialisé en cocktails signature et un menu léger centré sur le thé vert matcha, un hommage au Nishiyama Onsen Keiunkan, le premier hôtel au monde, établi en l’an 705.

À proximité, le 705 Porto Prime Apartments, situé près de la Rua de Santa Catarina, propose quatre appartements T1 avec cuisines entièrement équipées et une gamme de services de soutien, y compris une conciergerie en ligne et une réception ouverte 24h/24 sur demande. Le petit-déjeuner est également disponible sur demande. La durabilité est l’un des piliers clés de la marque, avec une réception sans papier et des pratiques écologiques telles que la réutilisation des serviettes et du linge, et le recyclage des déchets.

Personnalisation et Vision de la Marque

Selon Teresa Martins, le principal élément de différenciation de Seven O Five réside dans le service personnalisé et les expériences client authentiques. « Nous voulons que chaque détail soit conçu pour créer une expérience unique, avec un lien fort avec la culture locale », dit-elle.

La marque prévoit de s’étendre avec quatre propriétés supplémentaires dans le Grand Porto d’ici 2027, totalisant environ 400 lits. « Nous investissons de manière significative dans l’expansion, visant à répondre à différents segments de clientèle », explique Teresa.

D’ici la fin de 2025, la marque ouvrira un hôtel quatre étoiles de 85 chambres Rua da Maternidade, près du Super Bock Arena. « Ce sera un hôtel urbain destiné à un public plus jeune, avec un fort accent sur sa zone sociale centrale comprenant un bar et un restaurant. Nous voulons qu’il ne soit pas seulement pour les clients, mais aussi pour les habitants, donnant vie à ce quartier, qui est actuellement calme, sauf lors des événements au Super Bock Arena et au Palácio de Cristal. »

Également en 2025, une autre propriété devrait ouvrir Rua de Santa Catarina, comprenant 24 appartements, une réception ouverte 24h/24, une piscine et des espaces sociaux, similaires aux projets existants, offrant aux clients une expérience qui va au-delà de l’appartement ou de la chambre.

Pour 2026, deux projets sont prévus : un complexe d’hébergement local avec trois villas Rua Anselmo Braancamp, près du centre-ville, et un hôtel-boutique à Gaia, actuellement en phase de conception. « L’hôtel-boutique sera un espace d’excellence, développé avec un concept de style club, plus privé et axé sur les détails, avec un service et une attention exceptionnels. Ce sera un espace accessible mais exclusif où les clients pourront véritablement expérimenter et apprécier l’essence de 705 », ajoute Teresa.

Expansion Internationale

Selon Teresa Martins, la marque continue d’explorer de nouvelles opportunités à travers le Portugal. « Oui, nous recherchons activement des opportunités, mais nous ne voulons pas perdre le cap. Nous recherchons des propriétés qui se positionnent comme des destinations, dans des endroits comme le Douro, où nous sommes activement à la recherche, ou à Lisbonne et en Algarve, les principaux pôles touristiques du pays. »

Seven O Five a également des ambitions internationales. « Nous travaillons à implanter la marque dans les grandes villes européennes. Le nom 705 a un attrait mondial, et notre communication est déjà en anglais pour refléter cette ambition internationale », déclare Teresa.

Actuellement, la marque attire une forte attention des marchés portugais et espagnol, sa principale clientèle, tout en connaissant une demande croissante du Royaume-Uni, de la France, des États-Unis et du Brésil. « Nous observons une augmentation remarquable des réservations, et les retours sont extrêmement positifs », note Teresa.

Avec un investissement total de 60 millions d’euros prévu jusqu’en 2027 (incluant les deux propriétés opérationnelles), Seven O Five investit à la fois dans la réhabilitation de bâtiments et la nouvelle construction. « Chaque projet intègre une composante de restauration, garantissant que même les nouveaux bâtiments intègrent des éléments qui honorent l’histoire et la culture locales », conclut-elle.

À propos de Teresa Martins

Teresa Martins est diplômée en Psychologie du Travail de la Faculté de Psychologie de l’Université de Porto et a commencé sa carrière en Ressources Humaines, toujours avec un fort accent sur le secteur hôtelier. Sa passion pour le tourisme et l’hospitalité a guidé son chemin, y compris un poste d’enseignante à l’École Hôtelière et de Tourisme de Porto. Teresa estime que le dévouement et une passion sincère pour le service client sont des qualités essentielles pour réussir dans l’industrie.

Après huit ans chez Sonae Capital et Sonae Turismo, où elle a participé à l’ouverture de nouveaux hôtels et à la gestion du recrutement et de la formation, Teresa a poursuivi un MBA en Gestion (2012) pour renforcer ses compétences en leadership. Ce bagage académique a soutenu sa transition vers la gestion hôtelière, où elle a joué un rôle clé dans le lancement de propriétés sous Editory Hotels, notamment The Artist et The House, et a contribué au projet Santa Apolónia. Elle a également été Directrice Générale au Porto Palácio Hotel, où elle a joué un rôle déterminant dans le développement de nouveaux concepts et l’amélioration de la qualité du service.

En 2021, Teresa a relevé un nouveau défi en rejoignant M.Ou.Co., un projet culturel et hôtelier innovant à Porto. Fin 2023, elle a accepté son dernier défi avec Seven O Five, contribuant à la croissance et au succès de la marque.