A Seven O Five (705), uma nova marca hoteleira nascida no seio do grupo TEPPE, é lançada oficialmente esta quarta-feira, dia 18, com um evento na sua primeira propriedade, a 705 Porto Prime Home. Falámos com Teresa Martins, Diretora Geral da Seven O Five, para explorar a visão e os desafios por trás desta marca emergente.

Teresa Martins juntou-se à Seven O Five em dezembro de 2023, num momento crucial para o desenvolvimento da marca. “Quando comecei, o nosso principal desafio era dar vida às propriedades, finalizar as aberturas e aperfeiçoar os detalhes de design e conceito”, explica. A Seven O Five surgiu no seio do grupo TEPPE, conhecido pela sua experiência em promoção imobiliária e construção. “O grupo decidiu criar a sua própria marca hoteleira para gerir a sua expansão e construir know-how interno”, acrescenta Teresa Martins.

As duas primeiras unidades da marca, ambas localizadas no Porto, já estão em funcionamento e marcam o início da jornada da Seven O Five na cidade Invicta. “Estamos muito entusiasmados por ter as nossas duas primeiras propriedades a funcionar. Este primeiro passo representa o início de um projeto concebido para se destacar no panorama hoteleiro. O que realmente diferencia a nossa marca são as pessoas e o serviço, a personalização e a criação de experiências desde a reserva ao check-out e além”, afirma Teresa.

705 Porto Prime Home & 705 Porto Prime Apartments

Localizada na Rua Faria Guimarães, a 705 Porto Prime Home oferece 41 apartamentos com serviço em três tipologias: estúdios, T1 e T2. A propriedade combina a conveniência e a privacidade de um apartamento com serviços com hospitalidade personalizada, incluindo receção 24 horas, serviço de concierge, ginásio, sala de podcast e pequeno-almoço entregue diretamente nos apartamentos. Um destaque é o seu jardim de 300 m² com área de coworking, lounge e um bar exterior especializado em cocktails de assinatura e um menu leve centrado no chá verde matcha, um tributo ao Nishiyama Onsen Keiunkan, o primeiro hotel do mundo, fundado no ano 705.

Nas proximidades, o 705 Porto Prime Apartments, situado perto da Rua de Santa Catarina, apresenta quatro apartamentos T1 com cozinhas totalmente equipadas e uma gama de serviços de apoio, incluindo concierge online e receção 24 horas sob pedido. O pequeno-almoço também está disponível mediante solicitação. A sustentabilidade é um dos pilares chave da marca, com uma receção sem papel e práticas ecológicas como a reutilização de toalhas e roupas de cama e a reciclagem de resíduos.

Personalização e Visão da Marca

Segundo Teresa Martins, o principal diferenciador da Seven O Five reside no serviço personalizado e nas experiências autênticas dos hóspedes. “Queremos que cada detalhe seja pensado para criar uma experiência única, com uma forte ligação à cultura local”, afirma.

A marca planeia expandir-se com mais quatro propriedades no Grande Porto até 2027, totalizando cerca de 400 camas. “Estamos a investir significativamente na expansão, visando atender a diferentes segmentos de hóspedes”, explica Teresa.

Até ao final de 2025, a marca abrirá um hotel de quatro estrelas com 85 quartos na Rua da Maternidade, perto da Super Bock Arena. “Será um hotel urbano voltado para um público mais jovem, com um forte foco na sua área social central que inclui bar e restaurante. Queremos que seja não apenas para os hóspedes, mas também para os habitantes locais, trazendo vida a esta área, que é atualmente tranquila, exceto durante eventos na Super Bock Arena e no Palácio de Cristal.”

Também em 2025, está prevista a abertura de outra propriedade na Rua de Santa Catarina, com 24 apartamentos, receção 24 horas, piscina e áreas sociais, semelhante aos projetos existentes, oferecendo aos hóspedes uma experiência que vai além do apartamento ou quarto.

Para 2026, estão planeados dois projetos: um complexo de alojamento local com três moradias na Rua Anselmo Braancamp, perto do centro da cidade, e um boutique hotel em Gaia, atualmente em fase de conceção. “O boutique hotel será um espaço de excelência, desenvolvido com um conceito de estilo clube, mais privado e focado no detalhe, com um serviço e atenção excecionais ao hóspede. Será um espaço acessível, mas exclusivo, onde os hóspedes poderão realmente vivenciar e desfrutar da essência da 705”, acrescenta Teresa.

Expansão Internacional

Segundo Teresa Martins, a marca continua a explorar novas oportunidades em todo o Portugal. “Sim, estamos ativamente à procura de oportunidades, mas não queremos perder o foco. Procuramos propriedades que se posicionem como destinos, em locais como o Douro, onde estamos ativamente à procura, ou em Lisboa e no Algarve, os principais centros de turismo do país.”

A Seven O Five também tem ambições internacionais. “Estamos a trabalhar para levar a marca a grandes cidades europeias. O nome 705 tem um apelo global, e a nossa comunicação já está em inglês para refletir essa ambição internacional”, afirma Teresa.

Atualmente, a marca está a atrair forte atenção dos mercados português e espanhol, a sua principal clientela, enquanto também regista uma crescente procura do Reino Unido, França, EUA e Brasil. “Estamos a observar um aumento notável nas reservas, e o feedback tem sido extremamente positivo”, observa Teresa.

Com um investimento total de 60 milhões de euros planeado até 2027 (incluindo as duas propriedades operacionais), a Seven O Five está a investir tanto na reabilitação de edifícios como em novas construções. “Cada projeto incorpora uma componente de restauro, garantindo que mesmo os novos edifícios integram elementos que honram a história e a cultura local”, conclui.

Sobre Teresa Martins

Teresa Martins é licenciada em Psicologia do Trabalho pela Faculdade de Psicologia da Universidade do Porto e iniciou a sua carreira em Recursos Humanos, sempre com um forte foco no setor hoteleiro. A sua paixão pelo turismo e hospitalidade guiou o seu percurso, incluindo um cargo de professora na Escola de Hotelaria e Turismo do Porto. Teresa acredita que a dedicação e uma paixão genuína pelo serviço ao hóspede são qualidades essenciais para o sucesso na indústria.

Após oito anos na Sonae Capital e na Sonae Turismo, onde esteve envolvida na abertura de novos hotéis e na gestão de recrutamento e formação, Teresa prosseguiu um MBA em Gestão (2012) para fortalecer as suas competências de liderança. Esta formação académica apoiou a sua transição para a gestão hoteleira, onde desempenhou um papel fundamental no lançamento de propriedades sob a Editory Hotels, incluindo The Artist e The House, e contribuiu para o projeto Santa Apolónia. Desempenhou também a função de Diretora Geral no Porto Palácio Hotel, onde foi fundamental no desenvolvimento de novos conceitos e na melhoria da qualidade do serviço.

Em 2021, Teresa abraçou um novo desafio ao juntar-se à M.Ou.Co., um projeto cultural e hoteleiro inovador no Porto. No final de 2023, aceitou o seu mais recente desafio com a Seven O Five, ajudando a impulsionar o crescimento e o sucesso da marca.